Katastr nemovitostí,
který se dá číst
Najdi parcelu podle adresy nebo čísla a uvidíš výměru, druh pozemku, bonitu půdy, budovy na parcele i vzdálenost k inženýrským sítím, vše na jedné obrazovce.
Co u parcely uvidíš
Parcela a výměra
Číslo parcely, katastrální území, výměra v m², druh pozemku a způsob využití, jak je vede katastr.
Katastr nemovitostí
Typ vlastníka
Jestli pozemek patří státu, kraji, obci, nebo soukromníkovi. Jméno vlastníka otevřeš jedním klikem v Nahlížení do KN.
ČÚZK
Bonita půdy
Kód BPEJ, úřední cena za m², třída ochrany a sklonitost u zemědělských pozemků.
BPEJ · VÚMOP
Budovy na parcele
Číslo domovní, počet bytů a podlaží, zastavěná a podlahová plocha, rok dokončení.
RÚIAN
Záplavová území
Kam sahá stoletá voda (Q100) a aktivní zóna, kde se nesmí stavět.
MŽP · povodňový plán ČR
Územní plán
Plochy z územních plánů tam, kde je kraj zveřejňuje: Praha, Brno a osm krajů.
Krajské úřady
Inženýrské sítě
Orientační vzdálenost k vodovodu, kanalizaci, elektru a plynu od místa, kam klikneš.
DMVS
Stíny a 3D
Kam v kterou hodinu padá stín budov a stromů a jak pozemek vypadá v terénu ve 3D.
DMP · DMR 5G
Vysvětlujeme, co v katastru najdeš
Pojmy, které lidé hledají nejčastěji, mají vlastní stránku s příklady z reálných parcel.
- Druhy pozemkuPřehled všech deseti a co z nich plyne
- Orná půdaCo znamená a dá se na ní stavět
- Ostatní plochaCesty, zeleň, sportoviště a co na nich smíš
- Trvalý travní porostLouka v katastru: stavba a vynětí
- ZahradaCo na zahradě postavit bez vynětí
- Záplavová územíQ100, aktivní zóna a jak je číst v mapě
- Územní plán v mapěKde ho máme a co znamenají barvy
- BPEJ a třída ochranyPětimístný kód, cena půdy a co z něj plyne
Časté dotazy
- Kde zjistím vlastníka parcely?
- Vlastník se zobrazuje v Nahlížení do KN, kam z detailu parcely vede přímý odkaz. Jméno vlastníka tady neevidujeme.
- Jsou data závazná?
- Ne. Jde o orientační zobrazení otevřených dat ČÚZK. Pro právní úkony platí výpis z katastru nemovitostí.
- Jak často se data aktualizují?
- Katastrální údaje čteme z ČÚZK živě při každém zobrazení, takže odpovídají tomu, co úřad právě publikuje. BPEJ a data DMVS podle cyklu jejich správce.
- Nahrazuje mapa sítí vytyčení?
- Nenahrazuje. Vzdálenost k sítím počítáme vzdušnou čarou ke kresbě v DMVS, což je podklad pro orientaci, ne pro výkop.
Kdo za tím stojí
Bc. Jan Antonín Kolář
Zakladatel · WWW.CESKAZEME.CZ s.r.o.
Vystudoval finance na Masarykově univerzitě. Při dohledávání vlastníků zapomenutých pozemků utratil za katastrální data stovky tisíc korun — správa a nákup těch dat byly časově i logisticky náročné, což vedlo k vytvoření vlastních nástrojů. Ty jsou zpřístupněné veřejnosti zdarma.
Zkus to na své parcele
Najdi svůj pozemek a podívej se, co o něm katastr ví.